1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
16.6万円/㎡
前年比-18.4%
岡山市中区
16.6万円/㎡
前年比-18.4%
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メゾン操山
岡山県岡山市中区国富一丁目
岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 70.68㎡の場合
相場
1,160万円
16.4万円/㎡
1,123
1,148
1,173
1,198
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,173万円
16.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾン操山
1,150万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 70.68㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,150万円 | 16.3万円 | 4階 | 70.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 16.4万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,100万円 | 16.8万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 380万円 | 5.7万円 | 4階 | 67.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 570万円 | 8.5万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,200万円 | 17.9万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 480万円 | 7.2万円 | 4階 | 67.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 1,250万円 | 18.6万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 650万円 | 9.0万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,340万円 | 19.0万円 | 1階 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 600万円 | 9.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 650万円 | 9.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で18.4%下落、岡山市中区では18.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | メゾン操山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |